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海开+建工联合体32.9亿底价拿下海淀永丰共有产权房地块

来源:腾讯房产·北京站发布时间:2020-01-20 15:40

腾讯房产北京讯 1月20日,春节前北京土地市场最后一拍如约而至。其中,海淀永丰产业基地(新)HD00-0403-013、122地块,被海开和建工联合体以32.9亿元收入囊中,溢价率0%。

该宗地块四至范围为东至辛店东一路,南至辛店南街,西至辛店东路,北至辛店北小街。

地块起始价32.9亿,建设用地面积为65039.11平米,建筑控制规模132382.131平米。容积率为2.1,控高45米。

按照拍卖文件规划,本宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价不高于 37000 元/平方米(含全装修费用)。按照规划看,未来预计提供房源量在1300套左右。

除了住宅部分外,该宗地还将配建一个幼儿园,用地规模在3000㎡。

地块东侧即为京新高速,南侧为北清路,东西两侧分别是中关村生命科学园和永丰产业园两大园区。该地块的拍出,对于两大园区员工的居住问题得到了缓解。但地块轨道交通稍显不便,距离最近的16号线永丰站在3公里左右。

在海淀已经拍出的共有产权房地块中,今日上拍地块的价格并不算高。在2019年6月售罄的永靓家园,均价为37800元/㎡;位于西三旗,上周刚刚结束网申的金隅尚林家园,均价高达43600元/㎡;另一宗在2019年1月金隅招标竞得的安宁庄地块,均价更是达到44800元/㎡。

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